Para alugar
Praia da Costa, Vila Velha
Alugar
Imóveis para alugar com atendimento claro e organizado.
Locação com comunicação objetiva, curadoria de opções e acompanhamento próximo para proprietários e inquilinos.
Como trabalhamos
Locação com organização, não apenas anúncio.
Antes de apresentar opções, entendemos rotina, localização desejada, faixa de preço e o tipo de imóvel que realmente faz sentido.
Entendimento do perfil
Rotina, orçamento, localização e prioridade.
Seleção objetiva
Opções coerentes, evitando excesso de anúncios.
Visitas organizadas
Atendimento claro e alinhamento com as partes.
Formalização
Apoio até a conclusão da locação.
Dúvidas comuns
Perguntas frequentes
Quais documentos são necessários para alugar?
Normalmente são solicitados documento de identificação, CPF, comprovantes de renda e residência. Dependendo da garantia escolhida, podem ser exigidos documentos do fiador ou análise da seguradora.
Preciso de fiador?
Não necessariamente. A locação pode utilizar fiador, caução, seguro-fiança ou outra garantia aceita pelo proprietário e prevista no contrato.
Quanto custa o serviço de locação?
Para o proprietário, a intermediação inicial corresponde normalmente a 10% do valor total do contrato do primeiro ano, podendo ser ajustada conforme o serviço contratado. Para o inquilino, não há cobrança de comissão pela escolha do imóvel.
Quem paga condomínio e IPTU?
As responsabilidades devem estar claramente definidas no contrato. Em geral, o inquilino paga despesas ordinárias de condomínio e os encargos de uso; despesas extraordinárias permanecem com o proprietário.
Como funciona a vistoria?
A vistoria registra o estado do imóvel antes da entrega das chaves. Na saída, é feita uma comparação para distinguir desgaste natural de danos que precisam ser reparados.